改善房

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智通财经APP获悉，海通国际发布研报称，2024年1-10月房地产开发投资同比降幅扩大，商品房销售额同比降幅缩窄；1-10月房屋竣工面积4.20亿平方米，累计同比下降23.9%,跌幅较2024年1-9月缩窄0.5个百分点。从基数角度看，2024年行业呈现前高后低趋势。近期，中央及各部委对房地产频说完了。金融界11月21日消息，杭州银行披露投资者关系活动记录表显示，受多重房贷利好政策影响，杭州银行机构所在区域二手房成交量近期明显改善，同时杭州银行加大分行领航力度，近期按揭贷款接单和投放均呈现环月增长态势。杭州银行将在今年四季度至明年一月是信贷春耕行动时期，目前对等我继续说。

智通财经APP获悉，内房股盘中拉升，截至发稿，富力地产(02777)涨5.2%,报1.82港元；融创中国(01918)涨3.38%,报2.45港元；金辉控股(09993)涨3.26%,报3.48港元；龙光集团(03380)涨2%,报1.02港元。消息面上，据证券时报，近两日，以降税为主体的新一轮楼市优化政策，在一线城市集中落地。10月商品房销售面积和销售额同比分别下降1.6%和1.0%,单月降幅连续三个月收窄，均为2023年5月以来最小降幅。开源证券指出，9月底以来房地产政策持续宽松，同时货币和财政政策持续降低购房成本，受此影响，10月销售数据如预期改善，创2023年小阳春以来单月最小降幅，房企到位资金是什么。

此次政策调整将促进刚性和改善型住房需求的释放。上海市房地产科学研究院院长严荣称：ldquo;我们正处于房地产市场运行的关键时期，无论是市场的成交活跃度，还是价格的平稳，实际上都取决于需求的有序释放。从取消普通住宅和非普通住宅标准来看，有助于促进刚性和改善性需求的是什么。销售量价指标均边际改善，但开发投资尚未好转。后续地产板块的行情演绎将取决于存量土地回收和城中村改造扩围等政策的落地进度及楼市量价修复的持续性。其中，10月销售同比降幅大幅收窄，9月末需求端政策效果显现；商品房销售均价同比跌幅收窄，二手房价修复情况好于新房。而地后面会介绍。

根据国家统计局最新发布的10月份房价变动情况报告，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨，同比降幅趋稳，显示出房地产市场预期进一步改善。尤其是作为行业风向标的一线城市，北京、上海、深圳的二手房价格已率先转向上涨，标志着房地产市场的回暖趋势显还有呢？南方财经11月15日电，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在发布会上表示，近期一系列增量政策出台后，市场活跃度明显提升，楼市热度升温，资本市场回暖，企业和消费者信心增强，10月份房地产市场的咨询量和带看量明显增加，商品房销售面积、销售额大幅改善，沪深还有呢？