美国房价,美国房价大幅攀升

美国房价,美国房价大幅攀升

智通财经APP获悉，预计8月美国房价的一个重要指标将再次小幅上升，这对家装行业来说是个利好消息。根据FactSet的预测，经济学家预计标普CoreLogic Case-Shiller 20大城市房价指数经过季节性调整后，8月环比将增长0.2%,同比增长5.1%。尽管这一指标较其他房价指标有滞后性，其设等会说。美国8月房价涨势放缓，因借贷成本高企令潜在买家承压。根据标普CoreLogic凯斯-席勒的数据，全美房价指数同比上涨4.2%,低于7月4.8%的同比增幅。8月的指数追踪的是从6月份开始的3个月，期间30年期抵押贷款利率平均在6.8%上方徘徊。借贷成本随后有所下降，但最近几周开始上升。

由于买家竞争市场上持续稀缺的房源，美国房价连续九个月上涨，创下新的历史纪录。根据标普CoreLogic凯斯-席勒经季节性调整的数据，10月份全美房价指数环比上涨0.6%,经季节因素调整的20大城市房价指数也上涨0.6%。从同比来看，10月份房价上涨加速，同比上涨4.8%,高于9月4%的涨好了吧！01 //美国房价连涨9个月，创历史新高由于买家对稀缺房源的竞争，美国房价已经连续9个月上涨，再创历史新高。标普CoreLogic凯斯-席勒最新发布的数据显示，10月份全美房价指数环比上涨0.6%,20大城市房价指数也同步上涨0.6%。与去年同期相比，10月份房价涨幅更是加速至4.8%,超过9后面会介绍。

智通财经APP获悉，供应不足导致美国房价今年一路上涨，根据标准普尔凯斯席勒住房价格指数的数据，2023年10月全美住房价格较2022年10月上涨了4.8%,为连续第九个月上涨。这一增幅超过了9月份的4%年增长率，标志着2023年迄今为止最强劲的涨幅。在主要城市中，10城市综合指数上小发猫。20座大城市的房价指数表现同样出色，同比上涨了7.3%。这一数据的大幅上涨，不仅反映出美国房地产市场的强劲态势，同时也凸显了购房成本的不断攀升。标普道琼斯指数公司大宗商品、房地产和数字资产主管BrianLuke指出，尽管去年房价有所下降，但目前美国房价正处于或接近历史高是什么。

据路透调查，未来几年美国房价将稳步上涨，因美联储料温和降息，且许多现有房主不愿出售房屋。美联储大幅加息将标准30年期抵押贷款的成本大幅推高至7%以上，而现有房主的利率有些低于3%,限制了待售房屋的供应，再加上对住房的持续需求和强劲的经济，缓冲了市场的短暂回调。路透等我继续说。【美国5 月房价保持不变，年增幅创10 个月最小】美国5 月独栋房屋价格持平，年率增幅为10 个月来最低，抵押贷款利率上升抑制需求，增加房屋供应。春季抵押贷款利率飙升抑制房屋销售，6 月成屋库存推至近四年最高水平，新单户住宅供应跃升至2008 年2 月以来最高。抵押贷款融资机好了吧！

数据显示，因买家正在争夺紧张的房源供应，美国房价连续第九个月上涨，创下新纪录。标普大宗商品主管布莱恩表示：“10月份，美国房价的年化增速达到今年以来最快，我们正在经历全国范围内广泛的房价上涨，20个城市中有19个城市稳步上涨。”目前许多房主仍不愿出售，导致市场上待售是什么。美国房价指数在去年12月加速上涨。智通财经APP获悉，根据标准普尔CoreLogic Case Shiller房价指数，美国12月全美房价指数同比上涨5.5%,高于11月的5%。20座大城市房价指数同比上涨6.13%,预期为6%,11月为5.4%。20座大城市季调后房价指数环比上涨0.21%,预期为0.2%,连续第是什么。