商改住

商改住

“商改住”地块后海推出的这宗地块体量并不大。根据出让公告，这宗地块总面积为3.86万平方米，规划建筑面积为26.3万平方米，起拍价为126.52亿元。此次挂牌地块位于后海金融商务总部基地，紧邻登良地铁站。出让宗地含商务公寓7万平方米，其中4万平方米可分割转让、3万平方米限整说完了。南方财经8月16日电，据证券时报，近年来，全国各地已有不少城市探索将商业用地调整为住宅用地。在业内人士看来，“商改住”有利于缓解土地财政压力，但实施“商改住”政策还需考虑多种因素。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉强调，实施“商改住”政策还需考虑多种因素，如说完了。

【大河财立方记者朱娟】自7月以来，上海、深圳、杭州、昆明、海口、长沙等多个热点城市密集对“商改住”放行，郑州亦是如此。近日，郑州市自然资源和规划局对位于中原区的原恒大地块控规进行变更批前公示，拟将该地块的用地性质由商务用地兼容商业用地修改为二类居住用地。中新经纬7月17日电题：“商改住”多地松绑为哪般？作者李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉自7月以来，多个热点城市相继发布“商办改住宅”政策，旨在将待供应土地从商办改为商住、住宅，或将已建成、在建的商业物业转为住宅用途。例如，上海徐汇区“原小米地块”说完了。

【商办类产品去库存刻不容缓，多地出台“商改住”政策】截至今年5 月底，全国待售商品房中，办公及商业营业用房面积总计达1.95 亿平方米。从2017 年起，核心城市陆续出台政策打压商办公寓发展，禁止“商改住”，加大了库存压力。近日，海南万宁、湖南长沙突破禁令，支持“商改住”等我继续说。观点网讯：7月19日，据澎湃新闻报道，恒大昔日手中的海口滨江地块，在“商改住”控规修改后拟于今年挂牌出让。7月16日，海南省海口市自然资源和规划局发布《关于公布核心滨海区A0702地块概念设计方案征集结果的通知》。方案征集入围单位共有6个方案，最终征集结果包括1个优胜方好了吧！

“商改住”这一动作，也被认为是有效盘活存量闲置土地，促进存量商办物业去库存的一步棋。商办物业去库存“加码”“商改住”的讨论由来已久，这与以公寓为代表的商办物业库存高企、去化受压不无关系。记者观察发现，以长沙2017年限购政策开启为节点，长沙公寓市场走出了供销双好了吧！恒大昔日手中的海口滨江地块，在“商改住”控规修改后拟于今年挂牌出让。7月16日，海南省海口市自然资源和规划局发布《关于公布核心滨海区A0702地块概念设计方案征集结果的通知》。方案征集入围单位共有6个方案，最终征集结果包括1个优胜方案，由中海地产投资有限公司、北京后面会介绍。

乐居财经王敏8月31日，深圳市规划和自然资源局发布关于发布2宗拟出让居住用地项目清单的公告。拟出让居住用地项目分别为此前商改住的后海总部(登良站)住宅地(T107-0107)和宝安兴围站住宅地(A29-0080)。2宗地块将于2024年8月30日至2024年11月30日期间发布出让公告，地块是什么。【1】襄阳未建设非住宅用地可“商改住”7月4日，襄阳房协官微发布消息称，襄阳市将按照“以需定购”原则，依法收回闲置土地。允许采取“收回-供应”并行方式简化程序，办理规划和供地手续。对于未完成开发投资总额25%以上的出让土地，实施预告登记转让制度。对已出让尚未建设后面会介绍。